검색 결과

베트남 외국인을위한 부동산

게시자 : invest_admin ...에 5월 6, 2020
| 0

외국인이 베트남에서 부동산을 구입할 수 있습니까?

그렇습니다. 2015 년 7 월, 베트남 정부는 외국인 거주지 법 (LRH)을 통과 시켰습니다. 일반적으로 인포 그래픽에서 변경 사항을 볼 수 있지만 주요 혁신 사항은 다음과 같습니다.

베트남의 외국인 소유 법
베트남의 외국인 소유 법

• 외국인은 재산을 살 수있다

• 구매할 수있는 물건의 수에는 제한이 없습니다

• 외국인은 콘도미니엄에서 아파트의 30 % 이상을 살 수없고, 토지 프로젝트에서 부동산의 10 % 이상을 소유 할 수 없습니다. • 외국인은 분기에 250 채 이하의 주택을 구입할 수 있습니다.

외국인이 베트남에서 토지를 구입할 수 있습니까?

동남아시아의 다른 대부분의 국가와 마찬가지로 외국인도 토지를 구매하여 소유 할 수 없습니다. 베트남 땅은 베트남 사람들이 전적으로 완전하게 소유하지만 국가의 지배를받습니다.

국토 법에 따라 외국인 및 외국 단체는 토지를 임대 할 수 있습니다. 임대 기간은 최대 50 년이지만 예외적 인 경우 최대 70 년이며 2020 년에는이 기간을 99 년으로 늘리겠다고 약속했습니다. 규칙이 덜 엄격 해지더라도 임대 기간을 연장 할 수 있다는 보장이 없으므로주의해야합니다.

베트남에서 2 차 부동산을 구매해야합니까?

외국인은 종종 주요 시장의 개발자 또는 이전에 그렇게 한 외국인으로부터 직접 자산을 구입합니다. 이는 2 차 시장에 제한이 있기 때문입니다. 외국 할당량 (30 %)을 작성하면 지역 시민으로부터 부동산을 구매할 수 없습니다. 이 할당량을 위반하여 구매하면 소유권 인증서를 얻을 수 없습니다.

베트남, 분홍색 및 빨간색 도서의 소유권 증명서

개발자로부터 부동산을 구매할 때는 제목 증명서를 받아야합니다.이 증명서는 종종 분홍색 책이라고도합니다. 이 책은 귀하의 재산권 및 재산권을 증명합니다. 이것은 예를 들어 상속에 관한 정보를 임대하고 선언 할 권리를 부여합니다.

핑크 북
핑크 북

법에 따르면, 외국인은 국방 및 안보 방어를 위해 예약 된 지역 (부당한 군대)에 재산을 소유 할 수 없습니다. 그리고 재산이 올바른 지역에 있는지 아닌지를 결정하는 것은 국방부와 공안부입니다. 구매하기 전에 잠재적 인 재산이 외국인으로서 귀하에게 귀속 될 수 있고 소유권 증명서를받을 수 있는지 확인해야합니다. 본 웹 사이트에 제시된 모든 부동산은 외국인의 인수에 100 % 적합합니다.

레드 북은 주택 및 아파트와 같은 물리적 구조가 아닌 토지 소유권에 사용됩니다. 따라서 토지 구입의 어려움으로 인해 핑크 북은 주로 콘도미니엄 프로젝트에 투자하는 외국인들에게 더 일반적입니다.

짧은 요약

부동산 (빌라, 아파트, 콘도 등), 토지 (개인으로)를 소유 할 수 있습니다-실제로 불가능합니다. 재산에 대한 권리는 다음과 같이 할 수있는 분홍색 책입니다.

• 은행 대출을 위해 담보로 부동산 사용

• 주거 및 기타 목적으로 집을 사용하십시오.

• 집을 해체, 유지 보수, 수리 또는 재건 할 수는 있지만 건축법의 조건과 절차를 준수해야합니다.

• 주택을 임대 / 판매 / 모기지하거나 상속인에게 양도 할 수 있습니다.

대답을 남겨주세요.

귀하의 이메일 주소는 공개되지 않습니다.

목록 비교