Если вы планируете приобрести жилье во Вьетнаме, то обычно иностранцы выбирают либо одну из столиц – это Ханой или Хошимин, либо один из пары десятков курортных городов.
В целом цены на недвижимость во Вьетнаме везде одинаковы, единственно сильно выделяется Хошимин, экономическая столица.
Цены на недвижимость в Хошимине
Сильнейший за последнее время скачок в ценах пришелся на 2019 год – средняя стоимость за 1м2 в премиум сегменте составила 2009$, что на 21,6% больше, чем в 2018 году. Еще больший рост цен наблюдался в категории люкс – рост составил 52,9%, или 4569$/м2.
Стоимость жилья в Хошимине на момент написания статьи за 1 м2: премиум – 2751$, люкс – 7327$, эконом – 1204$.
При этом очень интересная статистика в том, что это всего лишь 18% стоимости аналогичной недвижимости в Сингапуре и 14% от стоимости в Гонконге. А если брать люкс сегмент, то всего лишь 8%, т.е. как минимум в 12 раз дешевле, чем в самых развитых экономических столицах Азии.
Хошимин уже несколько лет находится в топ-3 рейтинга City Momentum Index (в 2020 году на 3-м месте), включающий 130 основных городов мира.
Средние цены на недвижимость во Вьетнаме и Ханое
Остальные регионы Вьетнаме, в том числе столица Ханой, имеют довольно стандартный прирост цен. За прошлый год он составил 6,9%, в среднем это 1417$/м2 в премиум сегменте, что примерно на 30% ниже, чем в Хошимине. Такое же примерно соотношение и в люкс, и в эконом сегментах.
Указанные выше цены средние, т.е. при желании можно найти апартаменты в эконом классе за 500$/м2 на берегу моря, что несомненно дешево, а покупка в премиум сегменте еще перспективно и выгодно.
