Результаты посика

Налоги и сборы для владельцев недвижимости во Вьетнаме

Posted by invest_admin on 28 мая, 2014
| 0

По сравнению с другими странами, ситуация с налогами на недвижимость во Вьетнаме выглядят очень привлекательной. Узнайте, какие сборы вы должны оплатить при покупке недвижимости на первичном рынке.

НДС (налог на добавленную стоимость)

Вьетнамский НДС составляет 10%, если речь идет о покупке квартиры на первичном рынке.

Плата за обслуживание / амортизационный фонд

В любом случае покупатели должны будут заплатить сбор за обслуживание в размере 2% от стоимости покупки. Эти средства идут на обслуживание здания и инфраструктуры – бассейны, лифты, охрана, садовники и прочее.

Регистрационный взнос

Регистрационный сбор составляет 0,5% от стоимости недвижимости.

Рентный подоходный налог

Считается, что Вьетнам, по сравнению с другими странами Азии, имеет довольно высокий подоходный налог если вы сдаете в аренду квартиру. Вам придется платить не только 5% НДС, но и 5% подоходный налог с населения. Подводя итог, вы должны будете заплатить 10% от ваших доходов от аренды.

Налог на прирост капитала

При продаже вашей собственности придется оплатить подоходный налог в размере 2%.

Земельный налог

Иностранцы вряд ли смогут приобрести землю, но для информации налог составит от 0,03 до 0,15%.

Как происходит оплата налогов. Просто идете в налоговую, заполняете декларации и оплачиваете. С учетом сложности общения на вьетнамском, есть простой и гораздо менее затратный способ – наша управляющая компания сделает все за вас, вы сэкономите очень много времени, а время – деньги.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings